公務員

公務員が印税を辞退して書籍を出版する事は可能ですか？

【相談の背景】地方公務員として働いています。趣味で、インターネットの小説投稿サイトにファンタジー小説（全年齢対象です）を投稿していたところ、ある出版社から書籍化の打診を受けました。しかし、公務員は原則として兼業禁止されているため、職場の許可をとるべく人事部署へ相談したのですが、業務に関わりの無い出版や地元の自治体に何ら貢献しない出版（個人的な出版）は許可できないと回答がありました。それでは、印税を受け取らずに出版すれば問題ないのかと問うと、そもそも公務員が本を出版する行為そのものが問題（公務員が地位を保ったまま出版するのは地位に相応しい行為であるか否か）であると返されてしまいました。ただし、この場合は必ずしも懲戒処分の対象とはならないようです。【質問1】書籍を出版する際、印税を辞退すれば公務員の兼業禁止規定の規制対象外となるのでしょうか？【質問2】現役公務員でも小説家として活躍する事例はありますが、書籍を出版することそのものが、公務員として相応しくないと言えるのでしょうか？

回答

ベストアンサー

【回答１】地公法が規制しているのは「営利活動」（地公法３８条）ですので，印税を辞退して著作物を出版する場合には，あなたにはなんらの利益も発生しないことから，規制対象外というべきです。気になるのは，あなたが無報酬で出版を許諾することにより，営利企業である出版社は利益を得るという点です。すなわち，公務員が特定の私企業のために働いた，という実質的意味が生じてしまう点を当局が問題視する可能性があります。もっとも，印税も辞退した出版活動について信用失墜行為や営利活動であると指摘するのは相当に無理がありますので必要以上に気にすることはないとは思います。【回答２】言えません。個人的には，兼業許可をしないこと自体問題であると考えます。なんとか勤務先とうまく折り合いがつき，心置きなく書籍化という大きなチャンスを活かせるようお祈り申し上げます。

公務員

公務員の民間業者への行為について

【相談の背景】廃棄物回収業を営むものです。先日、一般廃棄物を市の中間処理施設に搬入する際に搬入の待ち時間を聞いた弊社従業員に対し「待てんのか？なんだその態度は」などと言い合いになり、私がその公務員に呼び出されました。かけつけた私に対しても「市の下請けの分際で上下関係わかってるのか」などと長い時間いわれ、民間業者いじめと取れるような言動がありました。言い合いになった従業員も話を聞く限りでは行き過ぎた発言もないと思われます。【質問1】公務員のこの行為は法律に抵触しないのでしょうか？

回答

ベストアンサー

暴言で他人を侮辱した場合，不法行為（民法７０９条）に該当する可能性があります。もっとも証拠が無い場合は，「業者が職員の対応について不満を述べたため対応したが，業者から暴言を受けたので，当該業者の責任者を呼んで再発防止を申し入れた。行きがかり上，職員も強い言葉を使うこともあったが問題は特になかった」などとなんとなく御社が悪いという感じで終わらされてしまいかねませんので，証拠を揃えて確実に葬る必要があります。この手の人物はまた似たような暴言を吐くと思われますので，その際に録音をした上で，その部署の責任者に対して当該職員の処分や配置転換を求めて相談をしてはどうでしょうか。

懲戒処分

懲戒処分停職処分者において

【相談の背景】現在3か月停職中なのですが毎日職場内に縛られて、平日は2日に一回防犯カメラの着いている部屋で謹慎を行い平日、休日問わず、当直員に監視をされて家業外でも外出は認められず（1人は営外者）24時間職場で生活してます。課業中、課業外でも職務に則った行動を強制され、課業終了後に及んでは日誌を書き、当直員への提出も強制されています。【質問1】上記での停職者への扱いは法的に正しいのでしょうか？【質問2】この状況は監禁や謹慎処分といったことにもなるのではないでしょうか？【質問3】停職処分だけのはずですが、二重懲罰になっているのではないでしょうか？【質問4】他にもあれば教えてください。

回答

ベストアンサー

懲戒として不相当な行為として，職場による不法行為にあたる可能性があります。また，職場への出勤や日誌の作成を強制されるのであれば賃金が発生する可能性もあります。お早めに面談での法律相談をすることをお勧めします。

近隣トラブル

車にカートをぶつけたけど無傷の場合

【相談の背景】今日の午前中、スーパー駐車場で、カートから荷物を車に入れている途中、カートが動いてしまい、隣の車のドアに軽く当たりました。車の中にいた方から怒鳴られ、謝りましたが、ぶつけてもすぐに謝りに来なかった云々と激しく怒り出し。警察を呼び、カートと荷物を乗せた状態で確認し、傷は着いていないとなり、相手もそれは承認しまきた。ただ、私の謝り方、その後の物言いが気に入らない、腹が立つ、誠意がないから、ドア一枚を交換して払って貰うと言われました。警察からはお互い話し合って、と連絡先は交換しました。【質問1】ドア交換には納得いきませんが、不快な思いをさせてしまったことに対して謝罪はしたいですが、それだけで許さないと言われたら、どうしたらいいのでしょう。示談金、慰謝料を提示しても駄目なら裁判しかないですか？

回答

ベストアンサー

傷がついていないなら損害が発生していないので賠償は不要です。仮に小さな傷がついていたとしてもドアを交換しなければならないものでもありません。通常は，「ショッピングカートが接触したためドアを一枚交換しなければならない損害が発生した」ということを証拠で明らかにすることは極めて困難です。菓子折程度ならともかく，それ以上の要求を繰り返すようなら無視してかまいません。「俺は被害者なのに不誠実な対応をされた」などとしつこく言いつのるタイプがいますが，別にこの人のお許しを得なければならない理由はないので，しばらく丁寧に応対してダメならどこかで区切りを付けて，相手にしない方向にすべきでしょう。

児童買春・援助交際

児童買春になってしまうかもしれない被害者

【相談の背景】児童買春になってしまうかもしれません。会員制のマッチングアプリで知り合った女の子と援助交際目的でホテルに行きました。車での会話の中で18歳の大学生と言っており見た目もそのくらいでアプリでの年齢登録もあることからなんの疑いもありませんでした。ですがホテルで金銭を渡したあとに逃げられてしまいました。部屋がドアを開けたら駐車場になってるタイプのホテルで、金銭を渡し会計をしてる最中にドアを開けられドアの前で待機していた車に乗って逃げられました。どうやら共犯がいたみたいです。逃げられる際に車を止めようと車のドアに手をかけたところ車が急発進し数メートル引きずられて怪我をおってしまいました。犯人はそのまま逃げてしまいました。犯人とは行為はおろか一切触ってもいません。警察に通報し現場検証や聴取などを行い、その際に相手とやり取りしていたアプリはブロックされた為やり取りできない状態になってました。聴取が終わり帰宅途中にまたアプリを確認したところブロックが解除されていたので警察呼んで検証してもらってたことを報告しました。すると「実は17歳の高校生でパパ活をするのも2回目くらい」と言っていました。後日、事件の聴取で警察署に呼ばれた際このやり取りを警察の方が確認し本当に17だった場合は児童買春にあたると言われました。千葉県なので条例にかかると思われます。【質問1】もし本当に17歳だった場合はどうなってしまうのでしょうか？逮捕されてしまうのでしょうか？報道などされてしまうのでしょうか？また署の方に聴取できてもらうと言われ不安で不安で困っております。

回答

ベストアンサー

性的な行為に一切及んでいない場合は児童買春には該当しません（児童買春、児童ポルノに係る行為等の規制及び処罰並びに児童の保護等に関する法律２条，４条に未遂処罰規定なし）ので，あなたが児童買春の罪に問われることはないと思われます。千葉県青少年保護育成条例を見ても，買春により性行為をした場合はともかく，了承を得て金銭を渡しただけで処罰に該当するものではないように思われます（２０条１項）。もっとも，インターネット上の投稿のみで「なんらの罪にも該当しない」と断言するのは難しいことはご理解ください。もし心配であればお近くの弁護士に予約を取り，詳細な事情説明をして犯罪該当性を確認し，あるいは被疑者として取調が開始する場合の目印や心得などを聞いたり，その場合の対処についてあらかじめ相談しておくことをお勧めします。

面会交流

面会交流の履行勧告につきまして

【相談の背景】面会交流調停において審判に移行し、元妻への面会交流が認められました。子供は10歳です。・頻度月一回、第三日曜日・時間11時から16時まで・引き渡しはショッピングモール入り口にて・できない場合は代替日を双方協議にて定めると間接強制可能な内容での審判となりました。実施するにあたり、子供に「〇日にお母さんと会おうか。遊ぼうか」と話しますが、毎回子供からは『嫌、遊ばない』と言われます。そのため、相手に子供が嫌と言っている録音音声を添付し「子供は嫌、遊ばないと言っているため実施できない」とメールを送信し、また、次回予定日を調整しています。そして、予定日が近くなると子供に確認→子供は嫌→録音音声添付し実施できないとメール→次回予定日を提案→予定日近くに子供に確認→子供は嫌といった形で半年ほど繰り返し、裁判所から履行勧告書が届きました。履行勧告書の申し出内容には「未成年者との面会が実施できていません」とだけ書かれております。履行勧告書の返答には、・子供が嫌と言うため無理矢理連れ出すこともできず実施できていない・促してはいるが、嫌と言っていることに対し、何度も聞かれるのが負担になっているのではないかと感じるなど記入し、返信しました。【質問1】このまま間接強制申し立てされ、子供が嫌と言っているにもかかわらず、できていないことに対し、金銭を払ったりしなければいけなくなるのでしょうか？

回答

ベストアンサー

お子さんの年齢や調停の内容，同居時の状況等がわかりませんので一般論ではありますが，子が嫌だと言っていても，なんとか説得して面会させなければ，間接強制により金銭の支払いをしなければならない可能性があります。仮に，子が非常に嫌がるほど相手方の関係性が異常に悪くて面会させること自体が子の福祉に適さないという事情であれば，そもそも家庭裁判所が面会交流を含めた審判を成立させたであろうか，という点が指摘されますので，現状，子が面会を拒否しているのは監護親の働きかけや子の忖度によるものではないかと言われかねない部分があります。お子さんが嫌がる以上仕方が無いではないかとのお気持ちもあろうかと存じますが，仮に年少児童が単に嫌がっている程度であるとすれば，間接強制のリスクは否めないであろうと思われます。

不倫慰謝料

慰謝料回収出来ない場合

【相談の背景】夫の不倫相手に慰謝料請求裁判中です。判決で慰謝料が認められても相手が払わずに逃げられてしまいそうです。【質問1】相手が払わずに逃げて回収出来なくても弁護士への報酬は払わなくてはならないのですか？

回答

ベストアンサー

あなたが依頼した弁護士との契約次第です。多いのは，「経済的利益に応じて何パーセント」という記載です。回収できないとしても判決文によりこの先しばらくはいつでも強制執行できる状態を確保しているという利益をゼロ査定されるのも困りますので，勝訴判決を得ればいくらかは請求する事が多いでしょう。

連帯保証人

離婚した母親が無断で庭に侵入さらに借金のことで一方的に話し合いに応じさせようとしています

【相談の背景】10年以上前に離婚した母親が内縁者と思われる男性とともに私の家に来て、インターホンを20分以上鳴らす・庭に立ち入りる・家の中を覗きるなどされました。家にいた妻が耐えかねて出たところ、封筒を渡して帰りました。母親は時間を開けてまた家に来て、家族に会わせろと一方的に要求し、会うまで毎日来ると伝えて去ったそうです。その日は一日中内縁者の車で何度も家の周りを行き来していました。封筒の内容を見ると、どうやら離婚した母親は父（現在所在不明）と夫婦時にした借金の連帯保証人になっている（書類を確認）ため借金の督促が来ているが、母親自身は騙されて連帯保証人になったと主張し、私や祖父（父の親）に合わせろと言って聞きません。私から母に電話で、「妻が参っている。次家に来たら警察を呼ぶ」「月曜日に弁護士さんに相談するので、必要があれば弁護士さんを通して話をする」と伝えたところ、母親と内縁者が激昂したため、警察に通報しました。警察が来たときは母親はいませんでしたが、次回来た際はすぐに通報するようご指示いただきました。（以前相談した弁護士さんが土日休みのため、月曜日に相談したいと考えています）【質問1】無断で家の中に立ち入られたり、母親も内縁者も激昂しているため、家族の身の危険を感じており、精神的に参っています。今後、家に立ち入らせない、家族と接触させないために法的に何かできることはありますか？【質問2】母親は話し合いに応じるように要求していますが、不利な契約などもさせられないために応じていません。母親が連帯保証人に騙されてなったのかは不明ですが、私や祖父がこの借金を払う必要はあるのでしょうか？

回答

ベストアンサー

【回答１】接近禁止仮処分が検討できます。裁判所が「近づくな」という命令を出してくれます。命令を無視してもペナルティはありませんし，キャラが濃い人は裁判所に命令されても無視することがありますが，裁判所が禁止した，という結果により警察も強い対応をしやすくなります。【回答２】仮にだまされて保証人になったとしても，やはり元夫（父親）に言うべき話であり，いずれにせよあなたやあなたの祖父が支払うべき法的義務はありません。本件の詳細は承知しませんが，法律相談として時々うかがうパターンの事案です。費用はかかりますが，弁護士に依頼して「家に行ったら警察，連絡しても本人は無視，弁護士から冷たい対応を受けるだけ」という形を徹底するほうが，早く終わりますし，ストレスも軽減されます。

差し押さえ

不動産の差押えについて

【相談の背景】離婚に伴い、相手方から当方へ不動産の登記移転がなされました。固定資産税の納税義務者は相手方ですが、登記移転前の固定資産税は当方が支払う旨、約束しました。（口頭の約束）その後、事情があり（長くなるので割愛します）、やはり、相手方に支払っていただきたいと考えております。１月１日時点の所有者→相手方１月５日、当方へ登記移転【質問1】このまま、当方も相手方も税金を支払わない場合、現在当方所有の当該不動産が差押えられることはありませんか？【質問2】税金滞納で相手方の資産が差押えられて初めて、相手方の当方に対する損害賠償請求権が発生すると考えてよろしいでしょうか？言い換えれば、差押えが発生しない限り、相手方は当方に対し何もできない？

回答

ベストアンサー

【回答１】わずか１年分の未納により不動産を差し押さえるということは通常は考えにくいところです。なお，財産分与の内容次第では，相手方が納税せず取立てもできないような場合に，あなたに対して課税される場合があります（第二次納税義務）。【回答２】口約束とはいえ，あなたが固定資産税の支払いを引き受けるという条件での財産分与が成立していますから，相手方は，差し押さえ等を避けるためやむなく任意に納税した場合にも，あなたに請求することが可能です。もっとも，あなたがこれに応じない場合には，相手方としては，訴訟によりあなたに支払義務があるかどうかを争い，そうした合意があったことを立証しなければならなりません。そこまでの手段を尽くすかどうかは不明です。

器物損壊

器物損壊と不法投棄について。示談に応じるべきかご教示ください。

【相談の背景】高齢の父が、他人の所有する土地に植えてある栗の木の枝を5本ほど切り落としてしまいました。父の言い分としては、道路にはみ出ていて緊急車両の妨げになる恐れがある、また切り落とした枝は土に還るからと、その土地に放置したままになっている状況です。先日、土地の所有者から、勝手に木の枝を切ったことによる損害賠償の請求をするとの連絡がありました。たった一本しか植えていない栗の木で、毎年お孫さんとの収穫を楽しみにしていたとのことや、30年大事にしてきたことを伝えられました。請求金額は50万円です。この金額で示談してもらえれば、被害届も民事訴訟も起こさないとのことです。所有者の方はお金のある方なので、お金目的とは思いませんが、50万というお金は父にとって大金です。父は相手の方に、「お金は無いので、警察でも裁判でもしてくれ。」と喧嘩腰に伝えたそうです。私も拙いながら、色々調べたのですが、父の起こした行為は、器物損壊罪と不法投棄に当たると思います。相手の方には、「二週間待つので、家族とよく相談をしてください。法律事務所などにも相談をされてみては」と言われています。そこで質問なのですが、【質問1】父の起こした行為に対する損害賠償の50万というのは妥当でしょうか？その金額で示談するならば、被害届等は出さない示談書を作ってくださるそうです。【質問2】父が示談に応じない場合、今後の刑事民事合わせての罰金や損害賠償などは、どのくらいかかるのでしょうか。よろしくお願いします。

回答

ベストアンサー

（１）相手方の請求額は，不当に過大とまでは思いませんが，まあ半額くらいでもいいようには思います（なんらかの基準に従ったものではなくあくまで私見ですが）。もっとも，相手方としては，丹精して育てた庭木のカタキを取ろうとしているわけですので，「裁判だともっと安くなるのでは」という指摘をしたところで，減額交渉には応じず，じゃあ警察に行きます，ということになる可能性は高いでしょう。（２）示談せず突き進んだ場合にどの程度の支払になるかはわかりません。５０万円を超える可能性は高くないように思えるので，刑事処分を受けることや裁判の煩わしさが気にならないなら，「しかるべき機関で決まったように従う」という態度もありだと思います。もっとも，仮に罰金刑になれば１０万円は支払わされるので，これに加えて損害賠償が発生するということからすれば，開き直って放置してたらものすごく安く済んだ，ということもないでしょう。相手方の５０万円という請求額は，「ちょっと高い気もするけどこれで終わるなら……」という気分になれるぎりぎりのところをついているように思います。

離婚・男女問題

携帯代の支払い義務について。

【相談の背景】夫の携帯電話の名義人がお義姉さん、毎月多額の支払い請求が来ていて、名義変更を私へしてもらうように何度も連絡しましたが、取り合ってもらえず。毎月1万円以内のプランへ変更して下さい、その金額しか支払えませんと何度も連絡しました。離婚の話がスムーズにすすまず、未だに6万弱の請求書が届きます。自分の名義でもない、多額の請求を支払い続けるべきでしょうか？夫の給料は口座に振り込まれており、夫の婚姻前の未払い金を含め私が管理している状態です。そこから生活費を抜いて、あとは夫が使うお金があります。【質問1】この場合、私が支払いをしないことによって法的に不利になりますか？

回答

ベストアンサー

夫が支払うべき携帯電話料金を，夫の収支を管理しているあなたが支払うかどうか，というお話とお見受けしました。夫の浪費も夫の給料から支払われるべきではあります。支払わない場合の法的関係は結構面倒なので，詳しい説明は割愛します。支払わずにあなた自身の費用に充てた場合は，あなたが返還義務を負う可能性はありますので，払わないと法的に不利になる場合があると言えるでしょう。そこの法的責任云々より，あなたが払わないといった場合は，夫としてはじゃあ収支管理は自分でするよ，といいだしはじめる可能性があるわけなので，現状，収支を管理することで，自分の生活費を回収できているというメリットを重視するか，別居して独立家計にして，現金で生活費をいくらかもらった方がマシと考えるかという，経済的な有利不利を検討すべき状況だろうと思われます。

遺言書の書き方

遺言書には印鑑証明が必要ですか

遺言書を作成する際には印鑑証明書が必要だと銀行員に言われましたが、印鑑証明書を取り寄せる日は、遺言書を作成する当日のものですか、それとも作成以前のものですか、作成以後でも良いですか？

回答

ベストアンサー

印鑑証明書は遺言の要件ではありません。なくても法的に成立します。「実印で作成した方が，後日，偽造だとの疑いを招きにくい」「実印を押捺するのであれば，その当時の実印であることの証明として印鑑証明書も添付しておいた方が良い」というあたりの配慮のようなものだろうと思われます。だとすれば，確実なのは遺言書作成日ですが，近接する日なら前後でも良いのではないでしょうか。

給料

上司指示による払い戻し領収書処理について

会社の経理と給与を担当している社員です。自分は、補助的立場ですが、実際は上司Aが支店金銭の金の流れや給与操作しています。Aは定年が近い立場と今までの人脈でやりたい放題です。この上司Aが、旅費として領収書は提出するものの、実際は払い戻し、自分の懐に入れています。よって、毎月発生したしないにもかかわらず、1番高いルートで不正にお金を得ています。月7万円ほどです。また、旅行好きのこの上司Aは、旅行代金までも処理します。私も過去、何度も会社のコンプライアンスに相談しましたが、最終的に上司Aの固有名を問われ、指摘者が自分とわかってしまう為、断念しています。会社の監査で指摘されない限り、難しいと思います。上司指示とはいえ、私も職を失いたくなく、指示通り処理していました。そこで、先生方に質問です。1.上司に指示され、処理したとしても自分は罪になりますか。

回答

ベストアンサー

上司が横領していることを知りつつ処理をしているのですから，業務上横領罪の共犯にあたると言えます。横領経理の片棒を担がされていることを会社側に伝えているのであれば，まきぞえで解雇されることはないかもしれませんが，どういう感じに伝えているか分かりませんし，それがどう記録に残っているかもわかりませんので，いざというときにあなたが無関係だった，あるいは報告義務を怠っていなかった，ということを会社がわかってくれるとは限りません。なんの落ち度もないのに上司が横領したばかりに難しい立場に立たされてしまったのは大変お気の毒ですが，明白な証拠付で告発することを検討されるべきかと考えます。なにが明白な証拠と言えるかは面談で法律相談された方が良いでしょう。

退職勧奨

自衛官、司法警察員の資格喪失とは。退職勧奨を受けています

自衛官の夫(40才)が、一昨日、軽犯罪法違反(凶器携帯)で取り調べを受け、現在は在宅事件とし起訴・不起訴を待っている状態です。夫は警務課所属の特別司法警察員です。今回の件が警察から職場へ連絡が行き、その際に直属上司から、「検挙された時点で司法警察員の資格を失う」「警務課にはいられない、もう依願退職だな」「皆そうしてきた」と、自衛官を辞めるように言われたそうです。夫は辞めるつもりはないと拒否しています。警務官でいられなくなったとしても、別の課に異動してでも自衛官はこのまま続けたいと申しており、私もそう願っております。先生方に質問させていただきたいのは以下、1, 前歴(前科ではなく)がついてしまったことで、夫の特別司法警察員・または警務官としての立場がなくなるという法的根拠は？自衛隊法や服務規程等に当該記述があれば教えてください。2, 起訴か不起訴かの何れかによって処分内容が決まるようで(ただ素人目でも免職はないと思われますが)、辞めたくないと言っている人間に退職勧奨をしてくる直属上司の言動は問題にならないのでしょうか。そもそも(言ってしまっては何ですが)比較的軽微な罪で、自衛隊まで辞めないといけないのも納得いかない話です。3, 職場と争うつもりはないですが、やはり不当な扱いをされないためにも、夫本人、または家族が出来ることはありますか？夫の知り合いの伝手で、すでに別の弁護士の方とコンタクトは取っていますが、自衛官の労務関係を専門とされてるわけではないため、この度質問させていただいた次第です。民間とは異なり労基も無いですから、上層部への報告過程で話を盛られ、不当な扱い＝処分になる可能性も危惧しています。また職場に向けた嘆願書を提出…というのを聞き齧りましたが、書式や提出先等ご存知でしたら詳しく教えてください。長文にて恐縮ですが、宜しくお力添えの程お願い申し上げます。

回答

ベストアンサー

１　自衛隊法や，警務官及び警務官補の指定並びに権限の行使及び調整に関する訓令を見る限り，「前歴」によりその地位を失うとはありません。もっとも，細則や訓令は大量にありますし全部を調査したわけではありませんから，法的根拠が一切無いことを保障することはできません。２　自衛隊員についての法的な欠格事由として確実なのは，禁錮以上（執行猶予含む）の刑を受けたときですので，罰金で済んだ場合は免職になりません。ご相談に記載されている上司の発言からしても，法的に辞めさせることができないことは職場も分かっているのではないでしょうか。度重なる退職勧奨はパワーハラスメントにあたることがあります。具体的事情次第です。３　代理人弁護士を選任するなり，法律相談で助言を得て下さい。ウェブ相談の段階ではないように思います。「自衛隊の労務の専門」など探す必要はありません。

犯罪・刑事事件

控訴での減刑や受理について

現住建造物等放火未遂で3年6ヶ月の実刑判決を受け、現在控訴保釈中です。現在まで被害者への謝罪文の提出、被害弁償、示談交渉が出来ていません。まず、被害者様の提示した損害額がおよそ3000万あり明細、請求書、領収書などの提示がこちらに無いのですが、弁護士さんは損害額に不明な点があるが弁済するべきと言います。こちらは修理などの詳細を知り納得出来れば弁済したいと考えてるんですが、相手側にはこちらに詳細を教える義務はないのですか？また弁済の事で示談がまとまったり自身が控訴中に仕事を始めたりすれば控訴が受理される可能性が上がったり執行猶予の可能性は出てくるのでしょうか？

回答

ベストアンサー

詳細を伝える義務はなく，「被害額はこれくらいだ」「そうかそれなら払うよ」で合意すれば示談は成立します。もっとも，そんな交渉でまとまるはずがないので，詳細な請求根拠を示すのが普通です。しかしながら現状は，刑事裁判が終わるまでに被害弁償ができるかどうかで量刑が変わる，という特殊な状況であり，あなたが交渉上不利な立場にあるため，詳細を伝えてこないのでしょう。あなたには，（ア）実刑になろうとも根拠があやふやな賠償はしない，（イ）多少ぼられているかもしれないがとりあえず示談する，の２つの選択肢があります。一般論としては，示談が成立すれば執行猶予の可能性は高くなりますが，必ず取れるとは限りません。そのあたりはよく弁護人と相談して下さい。

不倫慰謝料

婚姻関係の破綻と見なされるのでしょうか

１６年一緒にいた夫と、半年前から別居しております。子供は私が連れていきました。原因は夫のDVとモラハラです。別居して最初の１、２ヶ月は夫は謝り復縁したいと言っていて、私も１年位したら戻ると言っていました。でも３ヶ月目位から、「すぐ復縁しないなら経済的に困ったことになるぞ」とか「同意なく別居したから慰謝料を請求する」など脅してくるようになりました。でも又謝ってきてやり直したいと言い、少しすると脅しが始まりと繰り返しています。夫は円満調停を申し立てていて３回行った状態でコロナで止まってしまいました。調停では離婚の話はなかったのですが、今は私は夫に離婚の意思を一貫して伝えています。夫は相変わらず離婚すると言ったり復縁したいと言ったりでしたが、最後に「シングルマザーと結婚して養育費は支払わない」と言って連絡が途絶えました。その１週間後位に前の家の近所の人から、夫が子供乗せ自転車でくる女の人を家に入れていると連絡がきました。おそらく出会い系サイトだと思います。今は頻繁にきているようです。私は別居後、社員として働き今は何とかやっていますが、高校生の子供が私立なので、今後経済的に厳しくなると思います。夫は年収６００万近くあるので婚姻費用を請求したいのですが、慰謝料を請求して離婚できたらとも考えています。この場合、夫は不貞で有責配偶者となるのでしょうか？私はここ２ヶ月位離婚の意思をはっきり示していたので、婚姻関係は破綻していると見なされるのでしょうか。離婚して養育費を請求するとなると夫の相手のシングルマザーに子供が二人いるようなのでだいぶ減額されてしまうと思います、、。

回答

ベストアンサー

記載された内容からすれば，「別居して関係破綻後の男女関係であり不貞ではない」ように見えます。もちろん，迷っている期間にそういうことになって愛想が尽きた，という主張で相手方の不貞を追及するという選択肢はありますが，説得力があるかどうかはよく検討しなければならないでしょう。なお，もしまだ婚姻費用分担調停を申し立てておらず，相手方から生活費の入金が途絶えているのであれば，速やかに申し立てておくべきです。

医療

動物病院での手術前同意書について

動物病院を運営しています。ブリーダー（犬の繁殖業者）から、まだ麻酔も十分に安全に掛けられるか分からないような幼い犬に対する手術（尾を切ったり、耳を切ったりする美容整形手術）をしてくれ、と依頼を受けることがあります。このような業者の中には、とにかく安く手術をして欲しいため、手術前の検査などを省いて手術してくれと言ってくる人がいます。そして、このようなケースでは、「術前検査をせず、何があっても文句は一切言わないから（安くやってくれ）。」ということを言われることがあります。リスクの高い幼い犬に手術したく無いのですが、この業者の言う通りにして、（幼若な犬に、術前検査を省いて、全身麻酔下で手術）最悪の事態が起こり動物が死亡してしまった場合、手術前に、「病院側は一切責任を負いません」、という同意書を貰っていても無効でしょうか？最悪の事態が起こった時に、賠償請求をされるようなリスクがあるなら手術することを断ろうと考えています。

回答

ベストアンサー

あえて獣医療水準に達しない診療を目的とする契約であるとして，公序良俗違反だから無効となり，適切な診察を怠ったとして損害賠償を求められる可能性はあるものと考えます。実際に訴えたとして，業者側が勝つかというとちょっと難しいのではと思いますが，法的リスクは否定できない上，「ブリーダーのコストダウンのため安全性に問題ある獣医療を提供した」と報道されたり噂になったりするレピュテーションリスク（またはそれをネタに業者が示談交渉をしてくるリスク）はかなり大きいものと思われます。

契約・借用書

金銭について。立替なのか？譲渡なのか？

現在86歳の祖母(以下、A氏)と母と同居しています。65歳になる叔父(以下、B氏)が7,8年前に倒れ要介護4になりました。(特養に入所。現在は要介護2に回復し近く退所と言われています。)叔父が倒れ入院中にA氏と、B氏の妻(以下、C氏)やA氏の親族、B氏のケアマネージャーさん含め8人前後でB氏について話し合いがあり、A氏が土地を売って売却益をB氏の為に使うとなったそうです。ですが、A氏は立替だと言っていて、C氏は譲渡だと言っています。その時の話し合いに参加した親族やケアマネージャーさんに話を聞いてみましたが、昔の事で確かな記憶では無いと言われました。書面にも残していない状態です。A氏はこれまで約1100万円支援(領収書は275万円支払っている記録が有)してました。先日、B氏にこれまでの事を話をしたところA氏が払っていた事を知りませんでした。ここで質問が3つあります。1.B氏がA氏と債務承認弁済契約書を交わせば275万円や1100万円を返済して貰えるのか？2.B氏に返済の請求が出来るのか？また、請求した際にいくら請求出来るのか？3.書面が無くても、支払いをしたA氏が立替と言っていてる以上、立替になるのか？譲渡なのか？

回答

ベストアンサー

一般論としては，弁済の意思と能力があれば，弁済してもらえるだろうと思います。弁済の合意書を作成した後に３５００万円を浪費してしまうとか，不測の事態はつねにあるので，「必ず弁済してもらえるでしょう」という保障は誰にもできないと思います。

時効

占有と取得時効についてです。

２７年程前Aの両親が家を購入。3年後父親が死去して事情がありAが一人で相続した。２０年程前Aの夫Bの仕事の資金繰りの為、Bの兄にAの母ｃが同居する条件（母は一生ここで暮らすつもり）で家を買ってもらうが、事情ができBの兄一家は引っ越しできず、AのCと兄のみが家に住み、家賃代わりにBがいくらかBの兄に入金し始める。１6年程前Bの兄の仕事がうまく行かなくなり夜逃げし連絡がつかなくなる。同じころBの仕事の資金繰りがまた悪くなり家賃が支払えなくなる。住宅ローンのが保証会社に移り保証会社から競売の話が出たが、『Cがここは自分と夫が苦労して買った家だからここを出るくらいならここで死ぬ』と言い張り保証会社が折れてCの為にBが少額ずつ返済することで競売を止めました。約７年前Bが病に倒れ約６年前亡くなりました。Bが病に倒れたころからCの為の支払いが滞り始め先日家の処分を保証会社に打診される。Cは死ぬまでここに住むと言い張ってる。何か方法がないか調べたら、取得時効というものがあることを知りました。Cはそこに住み続ける意思でずーと住み続け、家のリフォームや建て増しなどもしています。Cの取得時効は主張することは可能でしょうか？

回答

ベストアンサー

ＣはＡの母で，「２７年程前Ａの両親が家を購入」とあるので，Ｃはこの家を購入して抵当権を設定した本人なのでは，という疑問が浮かびますし，そもそも，ローンの状況（誰名義で借りて誰が返して，団信はどうなっているのか）とか所有名義はどうなっているのか，敷地はどうなっているのかなど，不明点が多すぎるのでなんとも言えません。資料を持参して面談で相談されたほうが良いと思います。なお一般的に，Ｂの兄が夜逃げして，ＡやＣが住宅ローンの支払いをはじめたとしても，時効取得が成立するための要件（自主占有の開始）になるとは言えません。

給料

給料の現金での返金について

給与が日給月給制で、休んだ分を現金で返金させられます。休んだ分を返金するのはいいのですが、一旦１か月分を丸々振り込まれ、その後休んだ日数分をそのまま現金で返金させられる為、実際の収入よりも高く所得税がかかっている形になっています。ある月、ほとんど仕事に行くことが出来ず、ほとんどの金額を返金しました。しかし、一旦は正規の金額でまるまる貰っていることになっているので、当然ですが、確定申告の際に所得税が戻ってくることはないですし、収入も、毎月正規の金額（満額）×１２か月の収入があるということになっているので、住民税にも影響がありますし、シングルマザーだと収入があるということで児童手当の金額にも影響が出ます。会社としては、事情があり有給以外に社員が休んでいることには出来ないので、毎日出勤している体裁で一旦給与を払わなければいけないからと、この形を変えてくれません。現金での返金も、（欠勤の）証拠を残さないため振り込みではダメと言われています。毎月、結果的に所得税が多く取られていくこともおかしいと思いますし、実際に私が手にしている年間の収入も、毎月休んだ分を返金しているのだから全然違っていて、この給与の支払われ方に大きな不満があります。返金した現金は、社員で何か集まりがある際などに使われることになっているのもおかしくはないでしょうか？１．上記のような現金での返金は、所得税の計算をする上で問題はないやり方なのでしょうか？２．もし問題がある場合、どこにどのように相談したら解決できるでしょうか？私としては、毎月休んだ分を引いた金額に所得税をかけて引かれるのが正当なのではと思っているのですが、上記のような方法もありなのでしょうか？アドバイスよろしくお願いします。

回答

ベストアンサー

断言はできませんが，会社が脱税をしているのでは無いかと予想されます。従業員との間では日給月給制として契約しつつ，申告上は月給制であるかのように記載することで，その差額を過剰に損金算入しているのかもしれません。そうでないとしても，お話をうかがう限り，あなたとしては本来支払うべきでは無い所得税を支払わされているように思われます。「返還分について会社が税務上の手続を怠ったので損害が発生した。賠償して下さい。」と会社に申し出るのが筋合いではあります。ただ会社と正面から争うことになるので，搦め手としては，税務署にこの話を持ち込んで，「こういう事情があるので，私には本当はこんなに所得税が課されないと思うのですが」，と更正請求の相談をすれば，税務調査が入り，懲りてやらなくなるかもしれません。

離婚・男女問題

婚姻費用調停では審判に任せた方がいいですか？

別居中です。婚姻費用調停を申し立てました。わたしは貰う側です。ネットに調停員は、詳しい法律を知らないから、婚姻費用は、審判に任せた方がいいと書いてありました。払う側は、住宅ローンなど考慮されることも調停員は考慮することを知らず高い婚姻費用で算定していて払うよう説得したりなどがあるから、審判に任せた方がいいとネットに書いてありましたが。貰う側は、審判に任せた方がいいですか？

回答

ベストアンサー

調停委員は，調停官（裁判官）と打合せをして手続を進めますので，無理解なまま説得をしてくるわけではありません（一部，無理解な調停委員がいることは否定しませんし，あなたの担当がそうした人物である可能性もあります。）。また，あなた自身がよくわからないまま手続を進めた場合，つまり出すべき資料や主張を出さないまま審判になった場合に，あなたに都合の良い判断をしてくれるとも限りません。どちらにせよ，一般論として「審判にまかせれば良い」とか逆に「調停委員の勧めに従っておけば良い」などということは言えません。

相続放棄

相続放棄、車の保険の解約について

相続放棄の手続き中なのですが　車の保険の事なのですが　父の名義の車が2台あり　車は乗っていないのですが　一台は　弟契約で弟の名義の通帳から　そのまま勝手に引き落とされていて　もう一台は　父契約で　私名義の通帳から　そのまま引き落とされていて　他の自分の引き落としもある為　お金を入れない訳にもいかず　車の保険を解約しても相続放棄が　できなくなる事はないですか？　保険屋さんに連絡した所　落ちなくて勝手に解除になる事はあるけど　落ちるから解除にならないし　解約は　保険屋さんからは　勝手にできない。　解約しても　任意の物だから　相続放棄に　引っかかる事はないと言うのですが　怖くて　相談しました。すみませんが宜しくお願いします。

回答

ベストアンサー

保険の解約は，「保険契約を相続し，相続人として解約処理をした」との形になりますので，相続を承認したとみなされる余地があります。ちなみに，相続放棄について受理証明書が出たとして，それを保険会社に送って自動的に引落しが止まるかどうかは疑問です。あなたが相続を放棄したことを裁判所に申し出たというだけですし，少なくとも保険契約という遺産自体は残っているからです。保険会社としては相続人じゃないなら保険料をもらうのは何だかな，で止めるかもしれませんが，そのあたりは確認されましたか？あなたがご自身の口座を解約するか残高を０にして（ご自身のほかの支払いは手で払うか引落先変更をするしかないでしょう。），保険契約を保険会社側から切られるのを待つという手段を積極的にとるほうが早いのかもしれません。

瑕疵・説明義務

売買契約後の補修費用負担について

マンション売主です。売買契約完了し引き渡し前の状態ですが、洗面所、台所のパイプの腐食があるので交換費用を不動産業者から請求されています。●パイプの腐食は、扉をあければすぐ見える位置にあります。●買主の内覧は2回実施しています。●素人目線では、水漏れは確認できません。●不動産業者が設備屋に依頼し、交換をすすめられたとの事です。販売価格を減額し、買主の都合に合わせて引き渡し日を延長したため管理費、修繕費、駐車場代はこちらで払っております。それを理由に断ることは可能でしょうか。水周りは売主の隠れた瑕疵に該当しますでしょうか。よろしくお願いします。

回答

ベストアンサー

契約時に腐食を把握し，そのことを告げていないのであれば補修義務があります。仲介業者はプロとしてこのことを注意したり価格に反映するなどすべきだった，それをしないので思わぬ出費になった，という形で，仲介業者に負担を求めることは不可能ではありません。情報が断片的ですので，一般的にこういう交渉も選択肢に入れられるのでは，という以上のことは言えません。本件で，言われたとおりお金を払う，以外の方針をとるのであれば，一度面談で法律相談を受けることをお勧めします。

不動産賃貸

①管理会社の管理不足による物損について

月極め駐車場の管理不足でのトラブルについて相談させてください。最初に要約すると、段差スロープが割れている状態で管理会社になんどか通達していたのにも関わらず放置をされたことで、私の車のマフラーが凹んでしまいました。話の詳細を説明します以前から段差スロープ（コンクリート製）が端から端までボロボロに割れている状態でむりやりはめ込んでいる状態でした。以前に隣にとめている方からもこの件で話しかけられた事があり、前から管理会社に電話をしているが対応がないのであなたからも言ってもらえますかとの話がありました。そして数ヶ月前に管理会社に電話をする用事があり、その際にスロープが割れていること・何度か車の下に割れたブロックががこんと当たっていて困っていること・隣の方からの話も伝え対応をお願いしました。ですが、いくら経ってもそのままで4ヶ月近くが経ち…。先日、外出から戻った際にいつも通りそっと上がりましたが、割れたブロックがシーソーのように斜めに車体の下にはまってしまったようで、今までにない凄い音がしたんです。外に出てみると割れたブロックがマフラーに引っかかり砂利をこそいで移動している状態になっていました。車の下を確認すると、マフラーが凹んでいました。マフラーは去年交換したばかりで、車検も数日前に通したばかりです。管理会社に電話をして今までの流れと状態を伝えましたが、初めて聞いたような感じでただ聞いているだけでした。これまでの対応について何かしたかも一言もありません。それどころか、そおっと通っていたのかやブロックはそこまでの状態なのかとかを聞かれたり前からかなり酷い状態で、そこら辺にブロックの破片が転がっていたこともあります。おそらく他の人にも同じようなことがあったのかもしれません。車検も通したばかりなので車検の人に確認したら、マフラーの状態の変化がわかるかもしれませんがと言ったら、聞いてもらえますかと…。それは直接私がわざわざ車検場にまた出向いてしなければいけないと言うことですか？と聞いたら口ごもっていました…1000字にまとめられなかったので②につづきます

回答

ベストアンサー

現場やマフラーの状況がわからないのですが，お話しを前提とすると以下の通りと考えます。（１）請求可能です。（必ず認められるという意味ではありません）（２）修理費の見積書若しくは修理後の請求書・領収書等のコピーを添えて，文書で支払いを求めればよいでしょう。管理会社が支払わない場合は，賃貸人に対して訴訟・調停を起こすしかありません。（３）「以前から壊れていたのではないか」との言い訳が出る可能性はあるでしょうが，比較的新しい部品であることや最近車検を通していることからすればあまり気にしなくて良いでしょう。

ペットのトラブル

職場の犬に噛まれました。慰謝料は請求しても良いのでしょうか？

●状況介護施設の職員ですが、施設（職場）で飼育している犬に餌をあげようとして噛まれました。利き手を数か所にわたって噛まれており、後遺症の心配は低めですが、未だ利き手は満足に使えません。治療通院し始めて2週間ほどです。噛まれた状況について私自身の落ち度は無く、飼育体制に問題があった点は職場も認めており、治療にかかる費用は、職場が契約中の保険会社経由で全額負担してもらう形で話が進んでいますが、詳細な面談はしていません。労災認定も確認中です。現状、職場からは概ね誠意ある対応をしてもらっていると思っています。●質問１．元々個人的に犬を飼っていたぐらいの犬好きですが、犬に対して非常に恐怖心が芽生えているのを自覚しており、心療内科の受診も検討しています。この受診に関しても今回の治療に含まれますか？また、受診する事を職場・保険会社へ通知・確認した方が良いですか？２．治療費以外の身体的・精神的苦痛に対しての慰謝料は請求できる（しても良い）のでしょうか？職場と揉めたい訳ではないのですが何も無しというのも腑に落ちず、しかし今後の仕事のしやすさを考えると話が切り出せず悩んでいます。切り出す場合は保険会社へ話をすれば良いのでしょうか？

回答

ベストアンサー

（１）心療内科の受診については，職場側（保険会社含む）から本件事故と関係がないので支払わない，との対応になる場合があります。したがって，事前に支払を承諾してくれるかどうかを確認することをお勧めします。関係があるかどうかは個別具体的な事情によるのでなんとも言えません。保険会社が関係ないと主張しても，最終的に裁判で認められるケースはありえます。（２）慰謝料は請求可能です。通院期間等で額が変わることが一般的ですので，治療が終わった段階で保険会社が提示してくると思われます。

安全配慮義務

強制違法行為による労災事故についての会社からの補償は？

重機回送のトラックに乗ってます。常日頃から当たり前の様に規定以上(重量)の重機の回送を配車指示され、他のドライバーが指摘したところ逆ギレされ、今後の免許にも影響すると彼は退社しました。相談です。(長文です)私も例に漏れず過積載の配車指示され積み込み終わった際に、荷台いっぱいの重機に足を強打し負傷しました。その後約1ヶ月位、我慢して仕事してたのですが、歩く事も困難な状態になったので病院に行き検査したところ膝に水が溜まってるという事で注射器2本位抜かれました(外傷性右膝半月板損傷)その後も頻繁に同様の状態が続き、担当医師から、この状態が続くと歩けなくなるからと、診断書を書くので安静療養しなさいと指示を受けて会社に診断書を提出したところ、仕事が回らなくなるからと安静療養することを許されぬまま1か月過ぎた時に、いよいよ限界を感じ社長にその旨伝え休みを取りました。(当然労基署にも報告済み)(その後も相変わらず過積載の配車指示は続きます)社長にも過積載、残業代未払い、他を訴えたところ、貴方にはこの仕事は向いてない、退職金払うから解雇届にサインする様迫られましたが、断りましたし、復帰後30日間は解雇はできませんよ！とも伝えてました。安静療養中に紹介された自宅近くの整形外科にて電気治療、理学療法士からの緩和治療を受けていましたが回復見込みなく大きな病院を紹介され、手術をして現在も入院リハビリ中です(受傷後4ヶ月経過)今現在、病院代(労基署認定済み)休業補償(労基署認定済み)ですが、8割です。理解はしてますが、会社の指示で過積載させられ、怪我をし、診断書の安静療養させてもらえず、悪化して手術、入院、これから始まる長期リハビリ…残るであろう後遺症。1 こうならなければ貰える筈の2割分は会社に請求できますか？2 入院することにより発生する洗濯代、冷蔵庫代、TV代も会社に請求できますか？3 精神的苦痛による損害賠償金も請求出来ますか？御回答宜しくお願いします。

回答

ベストアンサー

１　勤務先に対しては４０％を請求できると思われます。労災保険から休業補償が８割支給されているとのことですが，おそらく，休業補償給付（賃金の６割）と休業特別支給金（賃金の２割）を合算している思われます。特別支給金は，福祉事業としての支給であり，休業補償としては６割しかもらえていないので，勤務先に対して残り４割を請求できます。２　入院中の雑費も請求できますが，なんでも認められるわけではありません。１日あたりいくらという定額で計算することが実務上の通例です。例えば，自動車事故で入院した場合，自賠責からは１日１１００円が支給されますし，裁判では多くの場合１日１５００円が認められます。３　精神的苦痛による慰謝料も認められます。額面はいろんな事情を検討しますが，怪我の大きさ（これによる治療期間の長さ）や，後遺症の程度，が大きな要素です。また，後遺症がのこった場合は，これにより将来働きにくくなる分の補償を求めることもできます。まだ治療中の本件においては，どの程度の慰謝料額が相当かはなんとも言えません。弁護士に依頼するとすれば，後遺症の認定がなされ，あなたの損害額が確定的に計算できる状態になってからですが，２割の減収が続いていて生活が困難であるとの事情があるなら，仮払いを求めるために依頼するということも考えられます。

窃盗・万引き

窃盗容疑。明日取り調べです。

何度か投稿させて貰っています。2ヶ月くらい前に美容室にてお客様が帰られたあと5万円程お金が無くなったと連絡がありました。被害届を出したそうです。そして、その時担当した僕が疑われてるようです。美容室に来る前に15万銀行から下ろしてるそうです。美容室から出たあと昼食を食べ百貨店へ行き気付いたそうです。(その後家に帰ってから気付いたと言い分が変わってるそうです)その後警察の現場検証、僕の指紋提出、そして明日取り調べを受ける事になってます。美容室は完全個室になってますので荷物は常にお客様の見える位置に置いています。施術中に鞄や財布など移動する場合もあるので、指紋など出てくる可能性もあります。お客様はシャンプー中(ガーゼをかけます)にやったんじゃないかと言われてるそうです。もちろんやってないので否認はしますが、なんせ初めての事なので不安もあります。明日取り調べなので気をつける事があれば教えていただきたいです。・指紋あり、なしは教えてもらえるんでしょうか？もしくは駆け引きとして教えてくれない場合もあるのでしょうか？逆にこちらから質問してもいいのでしょうか？・調書を取られた場合、僕が話した内容などが正確に書かれていればサインはした方がいいでしょうか？書かれていない場合拒否した方がいいでしょうか？・僕は逮捕されるのでしょうか？・ほかなにか注意点などあれば教えていただきたいです。先生方よろしくお願いします。

回答

ベストアンサー

警察としては，財布からあなたの指紋が出れば、ある程度決定的な証拠有りとして捜査を進めるでしょうが，鞄から出た程度だと，運んだときにつく可能性もあるので，なかなか逮捕までは踏み切れないのではないかと思います。証拠が弱いときは全力で脅してきます。逮捕されるよ，お店にも迷惑がかかるよ，５万円くらい払えばすぐに終わる，有罪になって罰金になればそれどこれでは無い，などなど。なお，調書は，一見大体言い分通りだが，専門家が見ると有罪と認めている，みたいな書き方をしてくることもあるので，よくよく確認することをお勧めします。なお，言い分通り書いてあっても調書に署名をする義務はありません。否認事件は長くかかります。頑張ってください。

労災

労災、再手術、症状固定後は？

弁護士の先生方、宜しくお願いします。去年、職場で転落事故で肩の鍵盤断裂をして、労災で手術をしました。しかし、再断裂が判明して、再手術を受ける段階です。去年と先日のMRI検査でも、怪我は職場の転落事故が原因ですって言ってます。今回の手術は、靭帯移植をするらしいですけど、再断裂のリスクが高くなるそうです。1.再手術に対しても、前回の手術同様に、給付金は支給されますか？2.今後、症状固定がきて、労災補償がなくなったら、また同じように再断裂したら、私が社会保険を使って支払っていかなければいけないんでしょうか？毎日が痛くて辛いので転職しました。痛いし動きも悪いしで、悩んで眠れない時があるので、精神科で処方された薬を飲んでいる毎日です。どうか、良い知恵を宜しくお願いします。

回答

ベストアンサー

再手術が元々の労災事故によるものであると認定されれば労災保険が支給されます。労災事故によるものではないという判断を監督署長がした場合，審査請求や訴訟により，元々の事故と現在の症状との関係があるかどうか判断を求めることができます。再々断裂等について，元々の事故との関係があるかどうかについては，時間が経ち，治療を繰り返す中で，元々の事故との関係が薄くなっているといった反論がなされることが予想されます。現時点ではケースバイケースとしか申しあげようがありません。前回事故の際の職場との関係がどうなったか記載されていないのも気になります。一度面談での相談に行かれてはいかがでしょうか。

有給休暇

職場の有給休暇について

私は保育補助として、月に10日～15日程度の出勤日数で働いています。社会保険加入は、働き始めの初日から加入となっています。現在、働き始めて半年が経ちました。①有給休暇は、働き始めてどれくらいの期間したら何日つくのですか？また、有給休暇があるのであれば有給休暇で休みが欲しいと言うと、本人の希望では使えない。早退などしたらそこを有給とする。と言われます。②これって、何かしらの違法ではないのですか？

回答

ベストアンサー

６か月在籍し８割以上出勤している労働者には有給休暇を取得する権利があります。つまり希望したら原則その日に休ませなければなりません。取得させないのは違法です（労基法３９条１項）。罰則もありますし（１１９条１号），休暇の取得を理由として不利益に取り扱うことも許されません（１３６条）。

名義変更

自分の土地に建っている叔父夫婦の建物の解体について

自分が住んでいる土地と同じ敷地内に土地代は一切もらわずに叔父夫婦が住んでいましたが、夫婦が亡くなり空き家のまま8年程になるので、夫婦の子供さん（長男、長女）に建物の取り壊し依頼をしました。話し合いの結果、解体費用等が払えないという事で、こちらが費用を持ち解体してもいいという了承をもらいました。建物の名義がまだ叔父の名前のままだという事ですが、解体する際には名義を子供さんに変更する必要があるのでしょうか？またこちらが解体する場合、子供さん達から解体してもいいという誓約書等の正式な書類が必要なのでしょうか？

回答

ベストアンサー

解体する建物の名義をわざわざ変更する必要はありません。名義人の法定相続人全員の承諾があれば，解体可能です。書類がないと，解体屋さんが難色を示したり，後日揉めたりする可能性がありますので，何かもらった方が無難でしょう。

給料

手渡しの給料で、給料日に事務所に行くのを忘れた

場合は、その会社は金利（損害金？）を払う義務はないのでしょうか？普通に考えれば、従業員に落ち度があるわけですから、会社に遅延金利分を払う義務はなさそうですが、従業員が取りに来ないのを通常は分かる筈なので会社側にも連絡しないという落ち度があるようにも思えます。

回答

ベストアンサー

賃金債権は，使用者の営業所を履行場所とする取立債権である，と考えられています（裁判例あり）。つまり，手渡しの給料は，契約等で別段の定めがなければ，従業員が会社に取りに行くものです。取りに来ない場合になんとか支払おうとしなければならない法的義務は会社にはありませんから，連絡を入れなくても遅延損害金は発生しません。

契約不適合責任(瑕疵担保責任)

宅地内のl型擁壁の傾き

9年前に建築条件付きの土地を購入し、注文住宅を購入しました。去年の秋に宅地内にあるL型擁壁(高さ60センチ)がわずかに傾いているのがわかりました。この擁壁は造成時に建てられたもので、土地購入時には既設されていたものです。雪溶けし春にはわずかに傾きが増していました。数週間前にハウスメーカーに確認したところ、瑕疵担保期間は過ぎているので補修するなら有償だと言われました。メーカーでは引き渡し後２年、国の推奨では6～7年が瑕疵担保期間だということです。ですが、２年前に同メーカーで立てられた２軒隣りと３軒隣りも同様に倒れてきて、そちらは無償で擁壁を作り替えました。我が家との建築時期は１～1.5年前に両軒とも建てられています。ハウスメーカーの主張では、その2軒は家を建てる際に擁壁の水抜き穴を謝って設備会社が塞いでしまい、自社の責任なので無償で立て替えたと主張しています。我が家も同様ではないのか質問しましたが、あくまで瑕疵担保期間は過ぎているので、調査も測量も有償としか言われませんまた我が家の並びの8軒の家のL型擁壁は、２軒を除き全軒で傾きがあります。家を建てる際の地盤調査では杭を打たないといけない地盤だったので、擁壁の傾きは土圧に負けたというよりは地盤が不同沈下して擁壁が傾いているのではと思っています。このような場合、本当にメーカーは何も責任はないのでしょうか？瑕疵担保期間についてはわかりますが、あくまでメーカーは責任はないと主張し、２年前になぜ全軒調査しなかったか聞いても、聞かれなかったので調査はしなかったと言っています。こちらは裏に家があり何かあると責任を負わねばならず、このまま有償で補修しなければならないでしょうか？

回答

ベストアンサー

問題点に気づいてから１年以内ですので，本件は民法上瑕疵担保責任を追及できる可能性が十分にあります。直ちに面談で法律相談されることをお勧めします。

重要事項説明書

土地の瑕疵担保責任について教えてください。

土地の瑕疵担保責任について教えてください。新築のために更地の土地を購入しました。売主はA住宅産業(仮名)の代表取締役で仲介業者はA住宅センター(仮名)という売主が代表取締役となっているグループ会社です。買主の私は個人です。当時の私の勉強不足でしたが、重要事項説明書に「瑕疵担保責任は売主は負わない」と記載があります。基礎工事前の外構工事の際に、古家の建っていた場所と違う場所（古家では庭だった場所）で地表から10cmくらい掘ったところに、前の前の家の物と思われる総延長30m程度で深さ不明の基礎と思われるブロックが見つかりました。全容はまだ不明ですが、新築基礎を予定していた場所にかかってきそうです。おそらく売主も知らないと思うので隠れた瑕疵になると思います。多大な費用を覚悟しなければならなそうですが、これを掘り返して撤去する場合は、1. やはり私の負担で行わなければならないでしょうか？2. 売主は宅建業者ではありませんが、仲介は売主が代表の宅建業者です。自社グループでこのような形態をとることは往々にしてあると思いますが、この場合、売主の瑕疵担保責任無効の記載は宅建業法40条には抵触しないという理解になるのでしょうか？売主欄の記載は「A住宅産業代表取締役〇〇〇〇」と判子が押してあるので上記のように、もしくは事業者として消費者契約法の観点から指摘できないかなと淡い期待を抱いています。拙い文章で申し訳ありませんが、ご助言いただけますと幸甚です。よろしくお願いします。

回答

ベストアンサー

売主が業者ですから，不担保特約は消費者契約法違反で無効です。端的にこの点を指摘して，損害賠償について交渉されるとよいでしょう。なお，Ａ住宅産業自体が宅建業登録をしている可能性もあります。登録をしていれば，直接，宅建業法４０条違反であることを指摘できます。相手方としても行政処分になることを恐れて前向きに交渉に応じるかもしれません。

財産分与

夫死亡後の前妻との財産分与について

夫は再婚で、前妻と大学生の子供が１人おります。私との子供は幼児が２人です。前妻との離婚協議で、以下の内容の公正証書を作成しています。①子供が大学を卒業するまでの月15万の養育費②子供が大学を卒業してから定年退職までは月5万円の支払い（財産分与分割分）③現在もローン支払い中（定年で完済）のマンションへの前妻90歳までの無償貸与（夫名義のまま、ローン支払い、固定資産、管理費等の費用については全て夫持ち）①についてはあと数年の為、問題視しておりませんが、②③の条件について、夫が死亡した際の債務の相続について心配しております。夫の定年まであと十数年あります。質問１．②の支払い中に夫が死亡した際、この支払いは相続人が分担して支払うことになるのでしょうか。質問２．定年退職（マンション完済）後、夫が死亡した場合、無償貸与の条件は有効なのでしょうか？現実的には、相続出来たとしても私たち家族が住むことはないと思うので、マンションを売却処分した費用で相続するという形をとれますでしょうか？また、何か前妻に残る権利はありますか？

回答

ベストアンサー

質問１について公正証書の文言を見ないと断言はできませんが，財産分与の分割としてと注記されているのであれば，２０００万円くらいの支払義務を，定年までの期間で分割にしたということになりますので，相続により債務も引き継ぐことになります（前妻の子にも分担してもらうことになるでしょう。）。もっとも，離婚時の財産状況に照らして，あまりにも過大な額であれば，「財産分与という名目ではあるが，別れた妻に対する終身定期金であるから死亡により終了した」と主張することが可能かもしれません。質問２について前妻の使用借権がついたままのマンションを相続することになります。これを売却した場合，前妻は住み続けることができませんが，前妻の子にも持ち分があるので，売却にあたって同意が取れるとは考えられず，そもそも売却できないでしょう。仮に売れたとしても期間満了まで貸さなかったという債務不履行による損害賠償請求を受ける，という問題もあります。率直に申しあげて，そのマンションはあげたも同然ですので，むしろローン完済後に所有権移転をして，余分な費用がかからないようにする方が建設的と思われます。なお，「借主は借用物の通常の必要費を負担する」（民法５９５）とされていますので，管理費や固定資産税等を前妻に請求することは可能です。

内定取消

内定を取り消されてしまったのですが…

休職中の者です。先日内定を頂き、書類を提出する段階まで来ていました。入社日も決まっていました。ところが、私が職務経歴書に短期間の仕事の明記をせず、最後に短期で働いてもらった雇用保険被保険者証の社名と職務経歴書の最後に書いてある社名と違うということで、内定が取り消しになってしまいました。ハローワークに確認したところ、短期でも書いた方が良かったが、義務はないとの事だったのですが…。①これは内定を取り消されても仕方ないですか？②また、賠償などは頂けないのでしょうか？宜しくお願いいたします。

回答

ベストアンサー

内定は，一定条件付きの労働契約が成立した，と解釈されていますので，会社側から簡単に取り消すことはできません。経歴の重要部分の虚偽申告があった場合，取り消しの正当事由があるとされることはありますが，直近の短期雇用状況の記載漏れ程度では「重要部分」とは言いにくいでしょう。あなたに対する内定取り消しは，不当解雇同様であると主張することが可能かもしれません。この場合，内定取り消しは無効なので予定通り雇い入れなさい，と求め，あるいはそれが嫌なら一定金額を支払うよう交渉していくことになるでしょう。内定といっても，どの程度の段階か，それを証する資料はあるのか，取り消しについて他の事情は無いかなど，様々な事情を確認しなければ見通しは立ちませんので，面談での法律相談をお勧めします。

リフォーム

弊社所有物件を、お客様の要望通りにリフォームしてから販売する場合の注意点について。

弊社は築古の戸建物件を所有しています。この度、この物件を購入したいというお客様がいます。弊社は建築部門がありますので、そのお客様の注文通りにリフォームして金額の折り合いが付けば販売という形になると思います。そこで質問なのですが、弊社で独自にリフォームした後に物件を販売するパターンと、お客様の意向を汲んでリフォームした後物件を販売するのとでは、契約方法に違いはあるのでしょうか。また、お客様の意向を汲んでリフォームした後物件を販売するにあたって、気を付けなければならないトラブル等はどんなことがありますでしょうか。素人質問で申し訳ないのですが、ご教授のほど宜しくお願いいたします。

回答

ベストアンサー

リフォーム工事後に売るパターンは，価値の高くなった建物の売買契約，特定のお客さんの意向を受けてリフォームして売るのは，建物の売買契約とリフォーム請負工事です。つまり，お客さんにはリフォームの結果が気に入ろうが気に入るまいが，建物を引き取ってもらうしリフォームの工賃も払ってもらうということを受け入れてもらわなければなりません。さもなければ，要望通りリフォームしたのに，「思ってたのと違うし高いからいいや」と契約を逃し，結果，あまり一般受けしない内装のわりに高くなってしまった建物が残る，というリスクを引き受けることになります。したがって，建物の売買契約とリフォーム工事契約を確実に書面で行い，とりわけ代金の決済や途中解約（リフォーム工賃の負担割合等）については注意深く設定してお客さんに説明する必要があるでしょう。

労働裁判

賃貸マンションと携帯電話の名義を変更して貰えず困っています。

私がまだ会社の代表のとき､私の会社とお店の両方を先方に(提供)引き継いで貰う約束で､先方から頼まれ数件の賃貸契約(お店で使う寮)をすませました。その当時､先方は私の名義で店を営業する状態でした。後になって会社は引き継げない､お店だけにさせて下さい。と言われたので賃貸マンションの名義を変えて貰う様に不動産会社を通してお願いしたのですが動いてもらえません。時々､家賃滞納の請求が私のところに届き困っています。この場合､僕はどんな責任を取る事が普通で､先方の責任についてはどうなるのでしょう。訴訟が必要でしょうか､今後も名義は使われ続くのでしょうか。もうひとつ､先方から｢お店で使う為に､俺がお金は出しますので携帯電話を１機､契約して下さい｣と頼まれ１機､契約しました｢折をみて名義は変えて下さいね｣と僕から伝えたのですが通話料金を溜められたままになっています。先方に支払って貰いたいのですが､どうすればよいでしょう。

回答

ベストアンサー

現状でもあなたが物件の借主ですので，今後本格的に滞納したり，住人が立ち退かない場合は，あなたが家主から請求されます。先方に言ってくれ，は通用しません。あなたが支払って，先方に立替分を支払うよう求めることになります。したがって，一刻も早く賃借人名義の変更をすべきです。携帯電話も同様です。変更してもらえない場合は，契約違反での解除や損害賠償も視野に入れて行動しなければなりませんので，面談で法律相談を受けた方が良いでしょう。

就職・転職

元同僚を採用してしまうと違法なのでしょうか。

以前、工場のアウトソーシングの営業をしていた者です。今はその会社を退職し他社で同じような仕事をしています。前所属会社の人間２名がその会社を辞めて私のところへ転職したいと相談を受けています。このような時代に工場で仕事をしてくれる人間なんて少ないので、すぐにでも採用したいと思っているのですが、その所属会社が、「退職は認めるが、同業他社へ転職は認めない。退職の際には、同業他社へ転職しません。との書類にサインをするように言われているそうです。サインをしなければあなたを、もし転職したのが発覚した時はその転職先も含め訴える。」とのこと。（私が退職するときには、そのような書類はありませんでした。）転職したいと言っている人物たちを、私はよく知っているし、引き抜いたと言われ訴えられないのか、そこも心配の一つです。転職しても訴える。サインしてしまうと転職できない。八方ふさがりのように思えるのですが、そこで、先生方に御質問なのですが、１・元同僚たちをを受け入れてしまうと、私、私の勤務先、元同僚たちも訴えられてしまうのでしょうか？２・元同僚たちはそういった書類にサインをしなければいけないのでしょうか？そもそもそういった書類は法的にサインすることを義務付けているのでしょうか？訴えられるのであれば、本人たちや係わる人たちに迷惑をかけてしまう。もちろん私も困ってしまうので、採用は見送ったほうが良いのかとも思います。御解答のほど、何卒、よろしくお願いいたします。

回答

ベストアンサー

まず，「訴えられてしまうのか」との点ですが，どれほど理の通らない内容でも訴えるのは自由です。「敗訴してしまうのか」との点ですが，このような，退職に際しての転職禁止合意については，その従業員の地位や営業秘密を知る立場にあったか，こうした義務を課す代わりに退職金を上積みするなどしたか，期間はどの程度か，など様々な事情により判断されますので，一概に言えません。一概に言えませんが，一般的には，単なる工場作業員について特に引き換え条件も無く単にはんこを押させただけ，ということであれば，その従業員が訴えられて敗訴するおそれは薄いですし，さらに，再就職先は直接合意をしたわけでもないので，この従業員を不法に引き抜いたと評価されるような事情が無ければ，特に問題とならないものと考えられます。

誓約書

退職後の業務念書損害賠償

突然申し訳ありません。ご質問がございます。昨月2月28日付で退職となっています。会社から「念書」が届きまして情報漏洩、機密を漏らす、同職への転職自分が担当していた業務で出来た会社への損害は自分又は保証人に損害賠償を請求する。一切の意義申し立てはしません。これにサインしろときました。それに退職後も担当してた業務は終わるまで進めろとの事でした。もともと上司のパワハラじみたやり方がつらくて退職しました。今まで3回退職したい旨を伝えてやっと辞めさせてもらえました。この念書もその上司が作ったものです。とても不安です。サインはしなくてはいけないのでしょうか？損害賠償は請求されるのでしょうか…退職後も業務をやらなくては行けないのか。罰せられるのかその仕事は営業で自分が担当していたのはお客様の補助金の申請用紙をお客様から頂戴し、他に必要な書類は会社(上司)に準備してもらい市役所に期限までに提出する。というものでした。期限が過ぎるとお客様に補助金が入りません。ですが、自分はこの業務は見た事も無ければ、やったことも無く。その上司はやり方を教えてくれず、「ネットで調べてやってください」的な感じでした。会社(上司)に準備してもらう書類も揃っておらず、足りないものもあります。それすらも自分で揃えてくださいとも言われました。上記の期限はまもなく切れます。私は3月3日に社長に退職の旨を話しました。それから昨日会社から封書が届き2月28日付で退社済みと記載され上記の件で出た損害は全て自分が賠償するようにとのことでした。なおこの業務は関係各所に出向いてやらなくてはいけないのですが、腰をわるくしてしまい、運転も厳しい程です。その旨は、社長も上司も知っているのですが、それでも注射を打つなり、手術をするなりしてやれと言われました。・念書は無視していいのでしょうか。・念書を拒否出来るのなら何と言えばよいですか。・損害賠償は請求されるでしょうか。・払わなくてはならないのでしょうか。・退職後の業務はやる必要はありますか。

回答

ベストアンサー

３月３日に退職の意向を示したところ，後日２月２８日付け退職扱いとなっている封書が届いたということでしょうか。であれば，会社はあなたに引き継ぎを求めること無く合意退職に至ったということです（本当は３月３日付にすべきでしょうが。）。退職後に労働する義務はありませんし，会社側が引き継ぎを不要としたわけですので，あなたがお悩みになる必要はありません。顧客の資料や補助金申請用紙など，会社に返すべき資料は簡易書留などで返還し，あとは無視して構いません。念書も応じる義務はありません。

退職

委託契約を解約したい

整体業務を委託でおこなっております。口約束で契約書がないのですが、始まりは4月です。①解約する意志の申し入れ書には、どんな事を書けばいいのですか②施術業務に対する報酬のみですが、賠償請求されることはありますか③引き継げる人を育てるのに1年くらいは辞められないと思うのですが、一般的な解約できるまでの期間はどのくらいですか

回答

ベストアンサー

あなたご自身も疑問に感じておられるように，いわゆる偽装委託である可能性が高い状況です。ネットの相談のみで通知を作成して送った場合，後日損害賠償等を請求され，そもそも委託だったのかを争うこともできないという状況が生じるということもありえます。あなたの働き方や働き始めた経緯等を面談で相談され，雇用契約として逆に請求できることが無いかを確認されたほうがよいと思います。

立ち退き・明け渡し

立ち退きの際の解体料の請求について。

義理の父が借地に、工場を月に10万ほどで又貸しをしていました。その工場のご主人が亡くなり、工場は閉鎖されました。その後、年に１回か2回、息子さんが4万円位を持って来ていましたが、既に1年ほど持って来ない状況です。義理の父は、人が良いのでいつか持ってくるとそのまま、工場の分の借地のお金も地主に払っています。工場のご主人とは契約をしていましたが、息子さんとはしていません。工場を取り壊したいのですが、この場合の請求は誰になりすか？工場のご主人の奥様？息子さん？また、請求する場合に必要な書類はありますか？

回答

ベストアンサー

義父が，土地を借りて，そこに工場を建てた上で敷地ごと貸していたのか，義父が土地を借りて，それをどなたかに貸したところ工場を建てて利用していたのか，義父が工場つきの土地を借りてどなたかに貸していたのか，がよくわかりませんでした。１番目だとすれば，解体義務を負うのは義父のみですので，その費用を誰かに負ってもらう理由は基本的にはありません。また，１年前まではお金を持ってきていたというのであれば，義父と亡くなった方の関係者との間で賃貸借契約が継続している（単に賃料が回収できないだけ）という可能性も濃厚です。それなりに大きなお金が動き，権利関係の整理が費用でしょうから，面談で相談されるべき事案であろうと思われます。

恐喝

示談金の返金をしなくてはらいけない？

弁護士や警察に行き話をしていました。SNS内で誹謗中傷を繰り返し妻から恐喝をしたものから支払わされた金額を取り返し、示談金を支払うと言われ弁護士への相談、訴えを取り下げてほしいと言われ納得しました。後日、入金がありこちらで示談書を作成し送付しましたが未転入で返ってきました。配達記録付きで送ってます。郵便局から返却された、それと同時に示談金を返金してほしいと言われています。こちらとしては示談を持ちかけられ半ばしぶしぶ納得したのに返金しないといけないでしょうか。向こうの意図がわかりません。

回答

ベストアンサー

放っておくか，局面を収めるために代理人弁護士を依頼されるか，です。

建築

住宅引き渡し後の責任について

H30年4月完成のあるハウスメーカーの建設した新築木造住宅を同年9月に購入。隣にもう一棟あり同年12月より住居。そのもう一棟が雨漏りしハウスメーカーに状況を見せた所、責任を認め現在足場を組んで工事中。それを聞き、ハウスメーカーへ点検を依頼しようとサービスセンターへ連絡（サービスセンター経由でないと受付出来ない、と営業に言われ）したが2週間たっても連絡なし。そこで、引き渡し後の雨漏り等のトラブルは住人の責任になるのか？（工事中の住人は職人で、見たらひどかったと聞き怖くなり点検してもらおうかと）また、このような不誠実な対応の際は弁護士を立てたほうがスムーズなのか？お忙しい所恐れ入りますがご教授下さいませ。

回答

ベストアンサー

完成後短期間のうちに雨漏りがした場合には，そもそも適切な品質で引き渡されていなかったとして，瑕疵担保責任を追及できるケースが多いものです。引渡を受け居住を開始しているかどうかはあまり関係ありません。弁護士は，示談がまとまらなかった場合にどのような手段でなにを強制できるか，裁判所が問題建築であると認めるかどうか，について見通しをもって交渉等にあたりますので，訴訟を念頭に置いていない場合であっても依頼する意味があります。

退職有給休暇

退職時の有給申請等について。

私は現在、従業員90人程度の製造業の会社で設計部に所属しています。私を含め、設計部は現在5人いてその内の3人がほぼ同時に会社を退職します。退職の時期ですが、3人のうち2人は12月20日で、もう1人は11月20日で退職する旨を、会社側に伝えました。また12月20日に辞める2人ですがそれぞれ有給がフルで残っているので使い切って辞めるため実質11月20日前後から有給を使い11月20日には3人出社しない状況となります。また、私たちが3人が辞めると、残るのは70歳近い方と設計経験6年目の方のみとなります。恐らく会社は現在抱えている案件の納期を延長、もしくはキャンセルすることで、お客さんから休業保証を請求されるだけでなく、これから先の仕事も受けられなくなり、倒産すると思われます。身勝手な行動だということは、理解しているのですが、もうこの会社に勤めていくのは我慢の限界です。そこで、先生方に3つ質問がございます。①退職届と有給申請書を10月23日に社長に直接提出したのですが受理しないし、有給も認めないと言われました。会社側に認めさせることはできるのでしょうか？②申請した有給分の賃金はもらえるのでしょうか？③申請した通り11月20日から出社しなくても問題ないでしょうか？

回答

ベストアンサー

確実に出しているというのであればよろしいのではないでしょうか。後で受け取った受け取ってないが争いになるかどうかをどう見積もるか，という問題です。総務が受理印つきのものを持っていてそれをコピーさせてもらえるならそれで済むでしょう。不安なら，「１０／２３に提出した退職届に書いたとおり，１１／２０から出社しません。ここまで引継等も求められていませんが大丈夫ですか」などとリマインダー風に手紙やメールを出しておくのもよいでしょう。弁護士が依頼されれば念のため送ります。

保証人

賃借保証人の現状回復義務とは?

妻のきょうだいに頼まれ、20年以上前に、賃貸保証人を引き受けました。物件は、ある木造2階建てアパートで、築50年近い年代物です。万一火災を出してしまった場合、火災の責任は失火法で免責されたとしても、家主への現状回復義務は残ると思います。その際に言う｢現状回復｣とは、償却後の残存価格、または再取得価格のいずれを指すのでしょうか？またこのような場合に備えて、賃借人は｢借家賠償責任保険｣に加入しています。保険会社が支払った保険金は、賃借人が毎月(年)支払ってきた保険料を原資とするものですから、｢保険会社が、｢保険金を立て替え払いした｣として、加入者(賃借人)に請求することはないと思いますがいかがでしょうか？似たような例で、保証会社の場合は賃料のトラブルがあった場合、一時立て替えの後、賃借人に請求しているようなのですが、この違いはどう解釈すればよろしいのでしょうか？ご返答よろしくお願いいたします。

回答

ベストアンサー

（１）滅失時点の建物についての時価額（つまり償却後の残存価格。賃借人が善管注意義務を果たしていないため価値が下がった分はそれを補填した上で）と考えることになるでしょう。滅失時点での同等建物再調達価格と考えることも可能ですが，おおむね前者と同じと考えてよいのではないでしょうか。（２）賠償保険は加入者が保険料を支払い，事故に備えるという性質ですので，一般的には事故発生後保険金を支払ったからといって求償されることはありません（それだと保険に入るメリットが全くありません）。保険会社との契約なので，どういう事態にどのような保障があり，求償を受けることがあるかどうかは保険会社に確認されるべきでしょう。保証会社のサービスは保険ではありません。クレジットカード会社が年会費をもらいつつ，カード利用により立替払いをしたら請求をしてくるのと同じと考えて下さい。

婚約破棄

別れた後、元彼氏からストーカー行為を受け、かつ金銭要求をされていますが支払義務はありますか。

今年1年間お付き合いをした元彼氏から、数日前にLINE、ショートメール、消印なしの直筆の手紙で復縁を迫られ、私はメールでそれを断りました。（私には現在お付き合いしている方はいませんが、そう言えば諦めてもらえると思い、『今、新しく付き合っている人がいるから復縁は考えられない』と書きました。）するとその後、私を誹謗中傷する手紙が、また2日前には『請求書』というA4の用紙がポストに入っており、これまで1年間の食事代、誕生日プレゼント代（ネックレス30万円）、旅行代（7万円）、婚約指輪代（50万円）、諸々のチケット代含めて、合計130万円を請求する内容が記載されていました。※支払いの期日は7月◯◯日（実際には日付が記載されていました）まで※支払期日を過ぎれば然るべき措置をとる※婚約破棄に対する慰謝料の意味合いも兼ねているとのことこれら手紙や請求書は消印のないもので、一切反応しませんでしたが、同じ請求書が計3回届いたことと、夜遅い時間帯に元彼氏が自宅のインターホンを数十回×時間をかえて3回鳴らすという行為をしてきたため警察へ通報しました。警察は、元彼氏の自宅を訪問し口頭注意と、行政手続き（警察署長名での警告書の交付）を遂行すると説明。元彼氏は反省の念を示し、ストーカー行為は行わないと述べたものの、プレゼントしたネックレスや婚約指輪、デート代などの金銭面については、弁護士等を通じて今後対応を検討していきたいと述べていたそうです。よって今後弁護士経由で請求が来る可能性があります。2017年2月に交際を開始し、2017年12月にプロポーズされ指輪を受けとりましたが、その後相手がすぐには両親への挨拶には行けない、仕事が忙しいから3月中旬まではこの話を保留すると宣言。私は待機し、期日を過ぎた3月末に婚約後の手続きについて話を切り出したところ、『結婚したいか分からなくなった』『忙しいから今はそんなことを考えられない』『僕よりも他の人と付き合えば？』と言いましたので、それを機に私も別れることを決心し、5月上旬にお互い合意の上で別れたものです。合意の上で別れているわけですが、そのような状況下でも今回請求されているような金銭を私が支払う義務はありますでしょうか。

回答

ベストアンサー

合意で別れたのであれば，慰謝料を支払う必要は基本的にはありません（合意に至る経緯について，どちらにどの程度の責任があるか，が問題となるケースはあり得ます。）。いずれにせよ，婚約破棄があなたに責任があること，を相手方が証明しなければ慰謝料は発生しません。もらったプレゼントを返す必要はありませんが，あなたも了承の上で旅行の予約をしていて，関係解消の時点でキャンセル料等が発生する状態であれば，応分の負担はやむを得ない可能性はあります。なお，あなたには相手方に対して，ストーカー行為を受けたことによる精神的苦痛について慰謝料を支払うよう求めることが可能と思われます。

不動産賃貸

家を買うと、頭金払い残金を10年も払って貰って無いですどうしたら良いのでしょうか

初めまして、離婚し住む家がないので私の持ち家を条件付きで貸しました。条件とはいずれ叔父が買いたいと言うので500万で売ることになりました。息子にお金を渡してあるけど一度には払えないと言われたので、頭金を200万として毎月25000円ずつ家賃として払って貰い、残りの300万は後で払って貰うことで決まりました。お金を持っているのは息子なのでその話を紙に書いて送りました。何年か住みまもなく病気で亡くなってしまいました。息子が親父の遺言なのでここを買いたいと言っていたので300万をまとめて支払うと約束しました。頭金に足りない分は毎月払ってくれました。鍵はそのまま息子が持っています。頭金が払い終わってから10年経ちますが残金を払って貰って無いです。息子は自分の家のように勝手にものを運んだり自由に使っています。残金を払うために人に貸しながら私にお金を払おうとしています。私も期限を決め残金を請求したのですが払おうとしません。鍵を返してもらいもう売らないとはっきり言えるのでしょうか？私が書いた紙を持っているからと言われた事がありますが、それは有効なものなのでしょうか？家も古くなって来ています。それを理由にリフォーム代として銀行からの融資を狙っているみたいです。もう売る気も無いですどうしたら良いのでしょうか？その場合は頭金を返さないといけないのでしょうか？

回答

ベストアンサー

あなたが家賃だと思って受け取っていたお金を，相手方は分割払いで代金を支払ったつもりになっているかもしれません。どういう約束をしていくらのお金をどのような意味で受け取ったか，資料を見て判断しなければなりませんし，１０年経っているということであれば，場合によっては残金の請求が難しい場合もありうるでしょう。面談で法律相談を受けることをお勧めします。

契約書

不動産売買の契約について

不動産売買の件で相談です先日中古物件の契約をしたのですが、不動産屋には購入条件として”駐車場の上にウッドデッキを建てれる物件”と伝えて、そのメモについても不動産屋がコピーしましたしかし実際には建ぺい率が足りずウッドデッキが建たないことが判明しましたまた友人の建築士にも色々と相談をしていたのですが、仕事上の契約は無くあくまでアドバイス的なことのみで建築士としての発言には絶対的な意味を持ちませんウッドデッキの件についても見学した時に表面上は建てることは可能だと言われ、構造だとか法規については全く触れていなかったにも関わらず、不動産屋もそれを鵜呑みにしてウッドデッキが建てられると思い込んでいました契約書の重要事項説明書にはウッドデッキが建てられるという文言も無く、私も建てられると思っていたのですが契約してから建てられないことを知り愕然としてしまいました既に手付金を払ってしまっていて、無条件でこちらが契約解除すると手付金は放棄しなければならないので困っています契約書の不備という形で契約書を無効にすることは可能ですか？

回答

ベストアンサー

駐車場の上にウッドデッキを建てられる物件を希望し，希望通りの物件ではない物件を持ってきているわけですから，債務不履行解除又は契約自体の錯誤無効を主張することが可能と思われます。そうなれば，手付解除ではないので，手付金の返還を請求できます。もっとも現実には，あなたがそのような物件を要望し，対象物件がそうだと説明を受けたからこそ購入したのだ，ということが，証拠上はっきりしているかどうかが問題でしょう。「要望の一つとは聞いていたが，それがなければ契約しないという感じではなく，本物件を気に入って契約してもらったと考えている。契約書にも注文が付けられていないし，手付金が惜しくなったから言いがかりを付けているのではないか。」というふうに不動産業者側が主張するかもしれません。まずは不動産業者に対して話が違うのではないか，と申し入れて，合意解除ということにし，で手付金を返還するよう求めてみることでしょう（既になさっているかもしれませんが。）。

車

遅延賠償と損害賠償について質問です。

遅延賠償と損害賠償について質問です。納期が間に合わず、自動車の約10万円の部品を知人から借りました。同じ部品を買って返す約束でした。知人もお客様に使う部品だったのですが、私が催促されなかった甘えと、自分のずぼらさで2年半経ってしまいました。最近、その車両の仕事がキャンセルになり、手のつけてない状態にお客様が怒ってしまい、車体も買い取りになったそうです。私が借りた部品は、どこでも買える部品なのですが、私からその部品の返却が無かったために、知人の仕事ができずにキャンセルになったと言われています。買い取りになった車体など、どこまでの賠償をすれば妥当なのか？目安を知りたいです。宜しくお願い致します。

回答

ベストアンサー

部品をいつまでに返すと決めていた場合はその日の翌日から遅延損害金がつき，特に取り決めがない場合は，請求（相当の期間を定めた催告）があってから遅延損害金がつきます。仕事ができなかった損害を賠償する必要はありません。部品は市場から調達可能であり，価値としてもそこまで大きくない以上，あなたから部品を買って返してもらえないから仕事ができなかったとの言い分は通らないと思われます。

借家

賃貸借契約、宅地建物取引主任者は立ち会う必要ないのか？

夏に飲食店をやる予定です。家主から賃貸借契約書が送られてきました。今度家主とあって賃貸契約をするのですが、あいだに宅建の免許のある人が立ち会わなくて法律的にはいいのでしょうか？相手方の会社の誰かが立ち会うみたいなのですが、それでも仲介手数料発生するのでしょうか？見積書に仲介手数料が入っていたので。よろしくお願い致します。

回答

ベストアンサー

仲介する不動産業者が関与して見積書を発行しているという前提でお話しします。重要事項説明は宅建業者が仲介を行う際の義務ですので，説明を受けずに契約手続を終えた場合には，媒介契約の債務不履行解除を主張し，手数料の支払いを拒否することが可能と思われます。「重説してないんだから仲介手数料は不要では？　役所に確認とっていい？」とつっこめば，相手方は引き下がる可能性が高いでしょう（引き下がらず争いになる可能性もあります。）。もっとも，当初から踏み倒すつもりで取引に臨むというのは別の問題がありますし，これから開業するのにその基盤となる物件について紛争が起きそうな行動を取るのは不経済です。端的に，事情を確認したほうがよいでしょう。また，そのような業者の関与で不動産取引を行うこと自体，いろいろとリスクが高そうですので，そもそも賃貸借契約の締結自体見直すことも検討すべきであろうと思われます。